50 MT DALLA SPIAGGIA INDIPENDENTE CON BOX E LOCALE COMMERCIALE

COD LM-011
Responsabile: Cosimo Rosafio
€ 310.000,00IN VENDITALIDO MARINI - UGENTO

Descrizione

LIDO MARINI: a 50 mt dalla bellissima spiaggia, proponiamo un ottima soluzione d'investimento, un fabbricato che è stato edificato con cura nel 1995, che si sviluppa su due piani fuori terra e precisamente cosi composto: al piano terra troviamo un ampio locale commerciale di 85 mq con ampio spazio antistante di 40 mq, già messo a reddito con regolare contratto di affitto 6+6 che percepisce la somma di € 6500,00, il tutto perfettamente diviso dall'abitazione; sempre al piano terra, ma di pertinenza dell'abitazione che si sviluppa al piano primo, abbiamo un box auto di 30 mq con scoperto antistante e retrostante, dal quale si comunica al piano primo a mezzo di scala esterna. A completare l'edificio, vi è l'appartamento posto al piano primo, con ingresso autonomo da scala coperta e composto da: soggiorno-pranzo con uscita su un terrazzino antistante e uno retrostante, cucinotto, comodo bagno e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta, tutte con uscita sui terrazzi. L'immobile si presenta in ottime condizioni, sia l'appartamento che il locale commerciale, il primo non è mai stato affittato, ma sempre utilizzato per uso personale, inoltre la posizione sul corso principale e a pochi passi dalla spiaggia aumenta di gran lunga il valore commerciale del bene, in quanto non vi è più nella marina, la possibilità di realizzare un edificio ad una distanz acosì ravvicinata. E' la soluzione ideale per chi volesse investire, in quanto si presta benissimo per diversi utilizzi, dall'uso personale, all'investimento puro, quindi da mettere a reddito anche l'appartamento, oltre al locale oppure realizzare un b&b rivoluzionando tutto l'edificio. VISITABILE ANCHE DI DOMENICA, PREVIO APPUNTAMENTO E DISPONIBILITA'. Gli immobili sono postati anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram, cerca Agenzia Ugentocasa e clicca su "mi piace" per rimanere sempre aggiornato su tutte le nostre new entry.

Caratteristiche

  • Mq Commerciali: 240.00
  • Mq Scoperti: 200
  • Locali: 5
  • Anno di costruzione: 1995
  • Anno di ristrutturazione: 0
  • box auto
  • posto auto scoperto
  • Classe energetica: G
  • Terrazzo
  • Bagni: 2
  • Cucina: 1
  • Soggiorno: 1
  • Ripostigli: 1

Planimetria

Ubicazione

C.so Colombo 9

Distanza dal mare: 50 Mt

Distanza dai servizi: 50 Mt

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